Lüneburger Straße Hamburg

Neubau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes

PROJEKTBESCHREIBUNG

Moderne Nachhaltigkeit in beständiger Form – nur einen Flügelschlag von der Hamburger HafenCity entfernt, auf der anderen Seite der Elbe, liegt der Stadtteil Harburg – mit eigenem Binnenhafen, eigenem Charakter und viel Potenzial. In der „Lü“, wie die zentrale Einkaufsmeile unter den Harburgern liebevoll genannt wird, realisieren die NORD PROJEKT und der MMW NORD Wohnungsbau GmbH, inmitten einer Vielzahl neuer Geschäfte und Restaurants, einen Neubau mit 64 Mikrowohnungen und einem Drogeriemarkt. Es entstand ein 8-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von 5.424 m². Ein Ort mit Aufenthaltsqualität, denn der Clou für die Bewohner ist die Möglichkeit der betreuten Wohneinheiten, teilweise auch barrierefrei und rollstuhlgerecht.

Für die Energieversorgung des gesamten Gebäudes wurde im Untergeschoss eine Technikzentrale errichtet. Das Heizungssystem ist eine bivalente Kombination aus einem Blockheizkraftwerk (BHKW) sowie zwei Gas-Brennwerttherme, die in einer Kaskade geschaltet werden. Dieses System ist ein Mietsystem der luana AG. Als Wärmespeicher dienen 2 Heizungspufferspeicher, diese werden einen Langlauf des Anlagensystems gewährleisten und das Takten der Heizungsanlage verhindern. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein zentrales System mit Trinkwasserspeichern und einer Zirkulationsleitung. Das dezentrale Messsystem für Trinkwasser und Heizung erfasst Einzelzählungen jeder Wohneinheit mittels eines M-Bus Zählers. Und eine gleichmäßige Beheizung der Räumlichkeiten wird durch eine Fußbodenheizung garantiert.

Zur Be- und Entlüftung der innenliegenden Badezimmer ohne Fenster werden Einzelraumventilatoren berücksichtigt. Für die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerräume wurde eine Lüftung zum Feuchteschutz eingeplant. Ein Zuluftventilator versorgt die Räumlichkeiten mit Frischluft und die Absaugung erfolgt über einen Abluftventilator. Eine Raumlufttechnische Anlage (RLT-Anlage) mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumklima in den Räumlichkeiten der Drogerie.

Eine Versickerungsanlage mit Rigolen führt das Niederschlagswasser auf dem Grundstück auf einfache Weise dem Grundwasser zu. Der bauliche Wärmeschutz und die vom ELPLAN-Team vorgesehene Anlagentechnik wurde so konzipiert, dass das Gebäude den Anforderungen des KFW-Standard 55 entspricht. Während der gesamten Planungsphase war das ELPLAN-Team für die integrale Technische Gebäudeausrüstung verantwortlich.

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